Jesteś tutaj: capitalcentrumkredytowe.pl > Lokaty > Niskie stopy procentowe nie dają zarobić na lokacie

Podatek od sprzedaży nieruchomości

Kupujesz działkę budowlaną? Musisz pamiętać o rozliczeniu się z podatku. Sprawa może wyglądać na nieco bardziej skomplikowaną jeśli weźmiemy pod uwagę dwie stawki podatkowe 8 oraz 23 %. To jaki podatek należy się od nieruchomości należy ustalić na podstawie tego od kogo kupujemy oraz co znajduje się na działce. Jeśli nieruchomość w tym przypadku działkę budowlaną kupujemy od osoby fizycznej, nie prowadzające działalności gospodarczej należność będzie wynosić zaledwie dwa procent. Wszystko musi oczywiście zostać potwierdzone przez notariusza. Zupełnie inna stawka VAT obowiązuje, gdy nieruchomość kupujemy od agenta nieruchomości zajmującego się obrotem działek budowlanych. Oczywiście taka osoba wcale nie musi posiadać licencji agenta nieruchomości. Może kupować na przykład działki rolne a następnie na drodze procedury administracyjnej przekształcać je na działki budowlanej. Wyższa stawka VAT obowiązuje przy zakupie ziemi, jeśli zbywcą jest samorząd gminny, firma czy inna organizacja. 23 % stawkę VAT zapłacimy na pewno gdy ziemia budowlana została ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego. W razie jakichkolwiek wątpliwości najlepiej jest skorzystać z pomocy doradcy podatkowego, który rozwieje nasze wątpliwości.

Zostaw odpowiedź

Musisz być zalogowany żeby komentować.